Član 8. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta
OKOLNOST DA NIJE IZVRŠEN ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI PRENOS, ODNOSNO DA NACIONALIZACIJA NIJE PROVEDENA U ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA, NEMA UTICAJ NA PRAVNE POSLJEDICE NACIONALIZACIJE. NEKRETNINA OBUHVAĆENA NACIONALIZACIJOM PO SAMOM ZAKONU POSTAJE DRŽAVNO VLASNIŠTVO, A PRIJAŠNJI SUVLASNICI PRESTAJU BITI SUVLASNICI NEKRETNINA.
Iz obrazloženja
Prije svega, ovaj sud naglašava da su predmetne nekretnine nacionalizovane na
temelju čl. 8. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta danom
stupanja na snagu tog zakona, 26.12.1958. godine, kako je konstatovano u rješenju Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar Općine Stari Grad Sarajevo od 19.12.2006. godine. Nekretnine na koje se odnosio Zakon o nacionalizaciji na dan stupanja na snagu tog zakona prestale su biti privatno vlasništvo, postale su društveno vlasništvo. Rješenje o nacionalizaciji ima deklaratorni značaj jer se rješenjem utvrđuje da je nacionalizacija određenih nekretnina izvršena. Za predmetni slučaj od značaja je činjenica da li je nacionalizacija izvršena, a što je utvrđeno provedenim dokazima. S obzirom da se radi o zemljištu koje je obuhvaćeno Odlukom o određivanju užeg građevinskog rejona na jedinstvenom području grada, da iz nalaza vještaka geometra slijedi da na foto planovima iz 1954. godine ne postoji parcela kč. 23, da je pripojena ulici H…, da je danas parking prostor u centru grada, ovaj sud ocjenjuje pravilnim zaključak prvostepenog suda da je nacionalizacija izvršena.
Okolnost da nije izvršen zemljišnoknjižni prenos, odnosno da nacionalizacija nije provedena u zemljišnim knjigama, nema uticaja na pravne posljedice nacionalizacije, odnosno ne dovodi u pitanje ostvarenja nacionalizacije.
(Presuda Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine broj: 65 0 P 055604 12 Rev od 29.11.2013. godine).
STEČENO PRAVO VLASNIŠTVA DOSJELOŠĆU NA NEKRETNINI PRIJE UPISANOG ZALOŽNOG PRAVA – HIPOTEKA NE MOŽE OSUJETITI PRAVA ZALOŽNOG POVJERIOCA KOJI JE, OSLANJAJUĆI SE NA NAČELO POVJERENJA U ZEMLJIŠNE KNJIGE, PRIBAVIO SEBI TAKVO PRAVO JOŠPRIJE NEGO JE PRAVO VLASNIŠTVA DOSJELOŠĆU BILO UKNJIŽENO.
Pogledaj višeAko na dan stupanja na snagu Zakona o stvarnim pravima pravo upravljanja ili pravo korištenja ili pravo raspolaganja zgradom u društvenom vlasništvu pripada osobi različitoj od one kojoj je pripadalo pravo upravljanja ili pravo korištenja ili pravo raspolaganja zemljištem, pravo vlasništva nekretnine iz člana 347. ovoga zakona stječe vlasnik zgrade legalizacijom zgrade (čl. 348. ZSP).
Pogledaj više